原标题：民宿行业迎熟年 特色化品性化是趋势全新2024凯美瑞谍照

中国经济时报记者 李晓红

乘着旅游业回暖的东风，本年民宿行业迎来丰充年，越来越多东谈主也加入到民宿房主的行列。途家民宿12月19日发布的《2023年民宿行业发展不雅察》骄气，2023年平台新址东数目同比2019年增长77%。同期，带有陶艺手工、赶海、莳植体验等特色标签的民宿预订量同比攀升90%-230%。

南开大学造就马晓龙在禁受中国经济时报记者采访时示意，疫情之后，供给侧对民宿行业市集出息的高度招供，在民宿筹划者看来，民宿行业有较高的投资价值，而供给侧的增长在某种进程上代表着需求侧的增长。同期，还应警惕民宿行业快速增长背后的潜在危急，包括盲目投资的危急、同行竞争的危急、筹划管束的危急等。

发力“民宿+”口头

本年以来，许多追求品性的民宿在营造好的住宿环境除外，推出了多元化品性劳动和特色体验产物，“民宿+”口头助推民宿行业飞速复苏。

途家民宿数据骄气，2023年途家平台热点城市预订量同比2019年增长1.2倍。从预订量增速排行看，用户走得更远了，西北民宿爆火。那曲、和田、昌皆、日喀则、山南、博尔塔拉、喀什等城市增速居前。

相较往年，耗尽者住民宿愈加追求住得更好、体验更丰富。拖儿带女、一又友约聚，或以悠闲安闲、感受当地等为主义旅游更偏好民宿，在途家民宿平台上，整院儿、多住户宿预订量同比2019年增长2倍。此外，平台特色房源、体验化劳动标签数目增长。

据介绍，贵南高铁是“八纵八横”高速铁路网包头（银川）至海口通道的重要组成部分，线路自贵阳铁路枢纽龙里北站引出，向南经贵州省黔南布依族苗族自治州，广西壮族自治区河池市、南宁市，接入南宁铁路枢纽南宁东站，线路全长 482 公里，设计时速 350 公里。

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值得珍惜的是，途家民宿数据骄气，当今，超六成为“斜杠”房主——兼职筹划民宿。房主中筹划1-2套民宿的东谈主最多，占比开头一半。房主的事业中，餐饮和住宿占比最高，达到20%，文化体育、建筑、互联网、造就的从业者分列二到五位。这些“斜杠”房主领有才有长处，给民宿注入了新活力。

途家民宿首席商务官刘杨示意，房主的本性、宠爱、民族、资格所赋予民宿的特质，造成了独有的房主文化。“房主文化赋予民宿不同的价值，也定向劝诱了许多有着疏导试吃和宠爱的来宾入住。”

民宿品性化发展是趋势

中国社会科学院财经计谋推敲院博士后、永久专注民宿旅游推敲的龙飞示意，民宿行业在中国也曾发展了十余年，也曾兑现了强烈助长，运转了与旅店的互异化竞争。2023年，民宿从专科的硬件配备和软件劳动角度舒适基本住宿条目的同期，也效用于给用户提供差别旅店的个性化体验。

与此同期，龙飞示意，本年以来，民宿碰到公论风云，许多民宿在高速增长的需求下暴深远了问题，如到店无房、民宿滤镜化严重、劳动体验差等，这些皆是需要企业、行业、监管一齐郁闷惩办的问题。

对此，刘杨示意，途家先后推出房源验真、新版房主体系和房主档案等功能，效用于股东民宿品性化发展。

据刘杨先容，在房源方面，途家民宿股东的房源验真已遁入300余个城市，从地舆位置、环境景不雅、诞生措施再到卫存一火角，全面铲除滤镜，跟民宿品性“较真”。针对到店无房、加价等劳动劣势，途家民宿升级房主体系，初次将诚信分纳入评级，行为房主筹划的硬方针，将对房主评级产生“一票否决”的决定性影响。

“民宿与旅店最不相通的场所，等于这些屋子背后站着一个个鲜嫩趣味的房主，匡助房主更好地筹划和成长，为用户提供个性化的住宿体验民宿。同期，打造和传统旅游APP不相通的货架，来展现民宿的特质，帮用户挑出中意的民宿。”刘杨示意。

不外，马晓龙强调全新2024凯美瑞谍照，在旅游业大发展的布景下，民宿行业发展有其较着上风，投资范围、用地范围、劳动品性很容易赢得收尾，追悼常恰当“实在而非老本化”的民宿筹划者的一种好的投资容颜遴选。但计议到不同区域的征象环境、市集环境等对民宿筹划效率的影响，需要民宿筹划者在民宿品牌定位、投资定位、市集定位、价钱定位流程中赐与充分的客不雅分析，幸免被民宿赚大钱的公论环境所裹带而导致投资失败。